+971 585 11 06 13

Недвижимость для жизни и инвестиций. В нашей базе более 4000 лотов от 200 000$ с доходностью 10% годовых

Заполните форму и получите подборку актуальных объектов

Tina Global - недвижимость в Дубае

Лучшие предложения по квартирам в Дубае для инвестиций от 200 000$
Варианты по всему городу!
Недвижимость в Дубае Tina Global Real Estate
Недвижимость в Дубае Tina Global Real Estate

Недвижимость на первой береговой за 200,000$

Старт продаж - апартаменты на берегу моря в Mar Casa

Beach Gate. Брендовая башня. Роскошные апартаменты премиум класса с приватным пляжем только для жителей. В самом центре Дубая от крупнейшего застройщика *EMAAR*. Проект"Beachfront". Личный пляж. Всегда самые востребованные виды на море и город.

Расположение:
- З мин. от Sheikh Zayed road;
- 5 мин. от Palm of Jumeirah;
- 8 мин. от Mall of Emirates;
- 19 мин. от Al Mactoum International.
Квартиры:
Апартаменты 1,2, 3 и 4 спальнями премиум класса.
Таунхаусы с 3-4 спальнями.
Пентхаусы с 3-4 спальнями.
Въезд через самые востребованные районы Дубая (Дубай Марина и JBR).
Вид на Dubai Marina Skyview.
Dubai Harbour, Alolya аренда яхт, Skydive Dubai в шаговой доступности.

Verdana. Уютные 4-комнатные таунхаусы с панорамными окнами в итальянском стиле в зеленом районе Dubai Investments Park (DIP). Беспроцентная рассрочка. Первоначальный взнос 10%. Резидентство ОАЭ в случае приобретения недвижимости от $205 000. Отсутствие налогов на прибыль от аренды и ведения бизнеса. Поможем получить ВНЖ, открыть банковские счета, зарегистрировать компанию онлайн.

Удобства:
- 2 взрослых и детских бассейна;
- спортзал, - гимназия;
- частные парковки и балконы для каждой квартиры;
- детская игровая площадка;
- затененные зоны отдыха.
Транспортная доступность:
- 18 минут езды до Дубай Марины;
- 18 минут езды до Дубайского парка и курортов;
- 20 минут езды до Пальмы Джумейра.
Преимущества для инвесторов:
- Доходность до 15% в год.
- В этом районе располагаются жилая, коммерческая и промышленная зоны.
-Резидентство ОАЭ при приобретении недвижимости от $205 000.

Недвижимость для жизни и инвестиций. В нашей базе более 4000 лотов от 200 000$ с доходностью 10% годовых

Заполните форму и получите подборку актуальных объектов

Больше предложений в нашем телеграм-канале

Преимущества покупки недвижимости в Дубае

Какие возможности вы приобретаете, инвестируя в Дубай?

  • Первоначальный взнос - 10%

  • Высокие ROI (возврат инвестиций) 10-15% в год. Окупаемость 7-10 лет!

  • Беспроцентная рассрочка от застройщика от 2 до 10 лет

  • Паркинг место в подарок

  • Квартиры с полным ремонтом

  • Онлайн оформление, ехать в Дубай не нужно

Недвижимость для жизни и инвестиций. В нашей базе более 4000 лотов от 200 000$ с доходностью 10% годовых

Заполните форму и получите подборку актуальных объектов
Меня зовут Кристина.
Я занимаюсь недвижимостью 15 лет.

Оставьте свой запрос или напишите в любой удобный Вам мессенджер, чтобы получить лучшие предложения недвижимости на рынке Дубая!

Простая процедура покупки недвижимости

6 легких шагов. Процесс не более 30 дней

  • Вам не обязательно приезжать лично

    Мы любим и ценим наших клиентов. Рады каждой встрече, будь то онлайн или лично. Но если у вас мало времени, все предложения вышлем по электронной почте или в удобный для вас мессенджер.
    1

  • Вы выбрали объект. Приступаем к оформлению

    Для оформления брони потребуются:
    • данные загран. паспорта;
    • электронная почта;
    • номер мобильного телефона;
    • адрес фактического проживания или адрес офиса, с индексом.
    2

  • Застройщик высылает документы

    Застройщик присылает вам на электронную почту документы о бронировании вместе со ссылкой для оплаты. Важно: оплата брони входит в стоимость первоначального взноса.
    3

  • Подписание. Оплата бронирования

    После оплаты бронирования*, вы высылаете назад, по электронной почте подписанный документ о резервации. Это стандартный типовой документ, который является Приложением к Договору.
    4

  • Оплата первоначального взноса.

    Застройщик выставляет счёт на оплату первоначального взноса и оплату земельного департамента (4% от стоимости объекта ). Вы можете оплатить банковской картой, либо переводом на эскроу счет.**
    5

  • Договор купли-продажи.

    Застройщик высылает экспресс-почтой DHL два экземпляра Договора купли-продажи. Вы подписываете оба экземпляра и отправляете назад. Получив подписанные документы, застройщик визирует их своими печатями и высылает вам ваш экземпляр почтой DHL. Поздравляем! Вы счастливый обладатель недвижимости в Дубае!

    6

  • .

  • Как можно оплатить?

    •  Картой, в том числе кредитной;
    •  банковским переводом.
    •  в криптовалюте;
    •  чеком.
    *

  • Что такое эскроу счет?

    Счет эскроу — счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Также его называют условный счет, потому что он автоматически переходит от одного владельца к другому при наступлении определенных условий. Эскроу — альтернатива банковской ячейке и аккредитиву.
    **

Недвижимость для жизни и инвестиций. В нашей базе более 4000 лотов от 200 000$ с доходностью 10% годовых

Заполните форму и получите подборку актуальных объектов

Что такое инвестиции в недвижимость?

Инвестиции в недвижимость — вложения в квартиры, в землю, коммерческие объекты, парковочные места. Наибольшую прибыль инвесторы получают от покупки новостроек.

Есть два основных способа инвестирования в недвижимость: сдача в аренду и перепродажа с наценкой.

Можно ли сейчас купить квартиру в Дубае?
Граждане любых стран имеют право покупать недвижимость в ОАЭ.

Почему Дубай?

  • Минимальный доход от покупки квартиры и сдачи ее в аренду составит 5%.
  • Чем респектабельнее район, тем больше % дохода.
  • Свою недвижимость всегда можно перепродать.
  • Объединенные Арабские Эмираты — страна вне политических волнений со своим бизнес-климатом, в котором удобно жить и работать.
  • Безопасность сделок контролируется государством, поэтому и покупатель и продавец чувствуют себя защищенными.
  • На рынке недвижимости работают только лицензированные застройщики.

Лучшие районы для покупки

Район Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) Популярное и востребованныое место не только среди местных. Здесь располагаются популярные достопримечательности Дубая.

Район Дубай Хиллз (Dubai Hills)
Первоклассные коммерческие и жилые объекты недвижимости, расположенные в море зелени. Обширное поле для гольфа на 18 лунок.

Квартиры в Дубае у моря (Dubai Marina) Самый популярный район для покупки жилья в Дубае. Инфраструктура, пляжи, чистейшее море. Апартаменты в Дубай Марине – третьи по доходности.

Недвижимость для жизни и инвестиций. В нашей базе более 4000 лотов от 200 000$ с доходностью 10% годовых

Заполните форму и получите подборку актуальных объектов

Больше предложений в нашем телеграм-канале

Резидентство ОАЭ при приобретении недвижимости от $205 000

Мы поможем получить вид на жительство, открыть банковские счета, зарегистрировать компанию онлайн.

Минимальные финансовые требования для получения трехлетней визы инвестора — 205 000 USD

  • Такую визу можно продлевать неограниченное количество раз, пока объект находится в вашем владении. В заявку на получение визы можно включить ребенка мужского пола в возрасте до 25 лет. На дочерей ограничения по возрасту не распространяются. Количество помощников-сопроводителей не ограничено.

  • Подать документы просто. Для подачи заявки вы должны предоставить загранпаспорт, электронную копию свидетельства о праве собственности (Title Deed), фото, копию последней визы в ОАЭ.

  • Скан-копии загружаются на сайт DLD Vault или через приложение Dubai REST. После одобрения заявки, с вами свяжутся для завершения процедуры и назначат встречу в центре Cube в главном офисе DLD.

  • В самом центре Cube потребуется пройти обязательное медицинское обследование и оплатить необходимые сборы (порядка AED 15 000 или USD 4 100). Время обслуживания от 7 до 10 рабочих дней.

Недвижимость для жизни и инвестиций. В нашей базе более 4000 лотов от 200 000$ с доходностью 10% годовых

Заполните форму и получите подборку актуальных объектов

Какие возможности Вы приобретаете, инвестируя в Дубай?

Стабильный доход в USD, курс дирхама фиксирован и привязан к доллару США уже на протяжении 20 лет

Вложения в строящиеся объекты с возможностью капитализации от 20% и выше.
Перепродажа объектов после 30% выплаты

Сдача объектов в аренду после 50% выплаты

Недвижимость для жизни и инвестиций. В нашей базе более 4000 лотов от 200 000$ с доходностью 10% годовых

Заполните форму и получите подборку актуальных объектов